Notariskantoor Van Loenen & De Groot: met hart voor mens en zaak!
Het hoeft allemaal niet zo ingewikkeld te zijn!
Het afsluiten van een hypotheek brengt veel regelwerk met zich mee. De wet bepaalt dat de hypotheekakte bij de notaris wordt ondertekend. Dit gebeurt door u en de geldverstrekker, vaak via een volmacht. Omdat de inhoud niet altijd eenvoudig te doorgronden is, begeleiden wij u graag en maken we de verplichtingen helder en overzichtelijk.
Wij geven u duidelijke uitleg over uw hypotheek en de bijbehorende verplichtingen.
Hypotheekakte
Op verzoek van de geldverstrekker, meestal de bank, stelt de notaris een hypotheekakte op. In dit document wordt vastgelegd dat u uw woning als zekerheid geeft voor de lening die u ontvangt om de woning te kopen. De akte beschrijft het recht van hypotheek en de bijbehorende voorwaarden. Zodra de akte is ondertekend en ingeschreven in het Kadaster, is de hypotheek officieel gevestigd.
Wat staat er in een hypotheekakte?
Hoewel de inhoud per geval kan verschillen, moeten bepaalde gegevens altijd in de akte worden opgenomen. Denk aan:
de naam van de geldverstrekker (bijvoorbeeld de bank)
de gegevens van de geldnemer, zoals naam, geboortedatum en woonplaats
de naam en standplaats van de notaris
gegevens van het onderpand
het hypotheekbedrag en de gekozen hypotheekvorm (zoals een vaste hypotheek, bankhypotheek of krediethypotheek)
de voorwaarden en bepalingen die de geldverstrekker beschermen
de plaats, datum en tijd van ondertekening
De rol van de notaris
Een hypotheek kan alleen worden gevestigd door tussenkomst van de notaris. Hij of zij legt de afspraken tussen de bank en de geldnemer vast in de akte, ziet toe op een correcte afwikkeling en zorgt voor de inschrijving bij het Kadaster. Zo weet u zeker dat uw hypotheek juridisch goed geregeld is.
Vraag gratis en vrijblijvend een offerte aan
Liever telefonisch contact?
Wij zijn van maandag tot en met vrijdag telefonisch bereikbaar van 09:00 tot 17:00 uur.