Over ons
Notariskantoor Van Loenen & De Groot is gevestigd aan de Moeder Teresasingel 88 in Zoetermeer. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of kom langs op ons kantoor. U bent altijd welkom. Wij zijn van maandag tot en met vrijdag bereikbaar van 09:00 uur tot 17:00 uur.
Offerte aanvragen
Na het aanvragen van de offerte, sturen wij deze doorgaans binnen een dagdeel naar u toe. De offerte wordt afgegeven op basis van de gegevens die op dat moment door u zijn verstrekt aan ons. Heeft u vragen? Neemt u gerust contact met ons op, we staan u graag te woord.
Familierecht
Voor alle notariële zaken en vragen rondom familierecht kunt u terecht bij Notariskantoor Van Loenen & De Groot. Wij zijn u graag van dienst.
Onroerend goed
Als u een woning of grond gaat (ver)kopen wilt u zeker zijn dat alles goed geregeld is en u niet voor verrassingen komt te staan. Wij helpen u hier graag bij!
Ondernemingsrecht
Een mix van emoties. Trots en gespannen! U start niet iedere dag een eigen onderneming. Wij adviseren en begeleiden u graag. Kunt u rustig uw ondernemingsplan maken!
Nieuws
Lees al het nieuws rondom ons kantoor en het notariaat.
Dé Notaris in Zoetermeer
Notariskantoor Van Loenen & De Groot is betrokken bij haar cliënten. Voor u wordt voldoende tijd genomen. Goede adviezen komen nu eenmaal niet in een haastig gevoerd gesprek tot stand. Dat wil niet zeggen dat de instelling van Van Loenen & De Groot niet zakelijk, praktisch en efficiënt zou zijn. Zakelijk, maar toch betrokken, dát is Van Loenen & De Groot.
U kunt bij Notariskantoor Van Loenen & De Groot terecht voor al uw notariële dienstverlening. Van Loenen & De Groot is gespecialiseerd in onroerend goedzaken en personen- en familierecht. Uiteraard biedt Van Loenen & De Groot ook vennootschapsrecht aan.
Wij wensen iedereen fijne kerstdagen en alvast een heel gelukkig 2026!
De Tweede Kamer heeft ingestemd met het Belastingplan 2026. Daardoor veranderen er vanaf volgend jaar belangrijke regels rondom erfbelasting, schenkbelasting en het kopen van een woning. Omdat dit snel best ingewikkeld wordt, zetten we alles duidelijk voor je op een rij.
Hier zijn de belangrijkste wijzigingen.
1. Je krijgt meer tijd om erfbelasting aan te geven (20 maanden in plaats van 8)
Erfgenaam worden is al emotioneel genoeg.
Vanaf 2026 krijg je daarom veel meer tijd om aangifte erfbelasting te doen.
De termijn gaat van 8 maanden naar 20 maanden.
Dat betekent voor jou:
- meer rust om alles te regelen
- minder tijdsdruk
- minder kans op fouten
Een hele prettige verandering.
2. Een schenking blijft een schenking , ook als iemand binnen 180 dagen overlijdt
Tot nu toe gold: als iemand jou iets schenkt en binnen 180 dagen overlijdt, dan moet je alsnog erfbelasting betalen over dat bedrag. Vanaf 2026 verdwijnt deze regel.
De 180-dagenregel wordt afgeschaft.
Dus:
✔ Een schenking blijft een schenking
✔ Geen onverwachte erfbelasting meer als de schenker kort daarna overlijdt
Veel eerlijker en duidelijker.
3. Koop je een tweede woning? De overdrachtsbelasting daalt naar 8%
Als je een tweede woning koopt, bijvoorbeeld om te verhuren, als vakantiehuis of voor je kinderen, dan ga je in 2026 minder overdrachtsbelasting betalen. Het tarief gaat omlaag van 10,4% naar 8%.
Dit scheelt al snel duizenden euro’s.
4. Startersvrijstelling wordt ruimer: woningen tot € 555.000
Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je voor het eerst een woning?
Dan kun je mogelijk gebruikmaken van de startersvrijstelling, waardoor je géén overdrachtsbelasting betaalt. Vanaf 2026 stijgt de maximale woningwaarde naar € 555.000.
Daardoor kunnen meer starters de vrijstelling benutten.
5. De tarieven voor erfbelasting in 2026
Na aftrek van vrijstellingen gelden de volgende tarieven:
Partner en kinderen
- Over de eerste € 158.669: 10%
- Over het meerdere: 20%
Kleinkinderen
- Tot € 28.560: 18%
- Daarboven: 36%
Overige erfgenamen (zoals broers, zussen, vrienden)
- Tot € 47.600: 30%
- Boven dat bedrag: 40%
6. De belangrijkste vrijstellingen erfbelasting (2026)
- Partner: € 828.035
- Kind: € 26.230
- Kleinkind: € 26.230
- Ouders: € 2.769
- Overige erfgenamen: € 2.769
- Invalide kind: € 78.671
- Pensioenimputatie: € 213.915
7. De vrijstellingen voor schenkbelasting (2026)
- Aan je kind schenken: € 6.908
- Verhoogde schenkingen (18–40 jaar):
- Vrij besteedbaar: € 33.129
- Studie: € 69.009
- Aan anderen schenken (bijv. kleinkind, broer of vriend): € 2.769
Wat betekent dit voor jou?
Wil je schenken, een nalatenschapsplanning maken of gewoon zeker weten dat alles goed geregeld is?
Wij helpen je om:
✔ de beste keuzes te maken
✔ belasting te besparen
✔ alles juridisch goed vast te leggen
Zo weet je zeker dat jouw wensen worden uitgevoerd, en dat jouw nabestaanden niet voor verrassingen komen te staan.
Steeds meer mensen willen iets blijvends nalaten. Niet alleen aan hun partner of kinderen, maar ook aan een goed doel dat hen na aan het hart ligt. Dat kan een lokaal initiatief zijn, een stichting die belangrijk werk doet, of een organisatie die al jaren voor hen klaarstaat.
Maar hoe werkt zo’n nalatenschap nu precies? En hoe zorg je dat het goed én juridisch waterdicht geregeld is?
Als notaris zien wij dagelijks hoe mooi het kan zijn wanneer iemand besluit om een deel van zijn vermogen aan een goed doel na te laten. Niet als groot gebaar, maar als persoonlijke keuze die veel zegt over wat iemand belangrijk vindt. Juist dat maakt een testament zo bijzonder: het vertelt een verhaal.
Waarom nalaten aan een goed doel?
- Je steun houdt niet op als jij er niet meer bent
Een goed doel opnemen in je testament is de meest duurzame vorm van geven. Het zorgt ervoor dat het werk waar jij waarde aan hecht door kan gaan.
- Het is vaak fiscaal gunstig
Goede doelen met een ANBI-status betalen géén erfbelasting.
Elke euro die je nalaat, komt dus volledig terecht bij het goede doel.
- Je behoudt volledige regie
Je kiest zelf:
welk doel
welk bedrag of percentage
of het om een legaat of erfgenaam gaat
met of zonder voorwaarden
Er kan veel en samen maken we het kloppend
Online is er veel informatie te vinden over nalaten aan goede doelen.
Organisaties bieden brochures, stappenplannen en zelfs voorbeeldteksten.
Voor meer informatie, bekijk hier de Goeden Doelen Gids.
Maar ieder leven, iedere familie en iedere nalatenschap is uniek.
Precies daarom is het belangrijk om dit altijd via de notaris te regelen.
Wij zorgen dat jouw wensen juridisch correct worden vastgelegd, dat alles fiscaal goed staat en dat er geen misverstanden ontstaan bij nabestaanden of bij het goede doel.
Welke vormen zijn er?
- Een legaat
Een vast bedrag, een object of een percentage dat rechtstreeks naar het goede doel gaat.
- Het goede doel als mede-erfgenaam
Het doel ontvangt dan een deel van de totale nalatenschap.
- Een Fonds op Naam
Een mooie manier om heel gericht te bepalen waar jouw nalatenschap voor wordt gebruikt — vaak blijvend onder jouw naam.
De waarde van goed advies
Nalaten aan een goed doel is niet alleen een financiële keuze.
Het is een persoonlijk gebaar dat rust geeft.
Met een goed opgesteld testament weet je zeker dat jouw wens exact zo wordt uitgevoerd als jij bedoeld hebt, en dat je nabestaanden niet worden belast met onduidelijkheden.
Wij helpen u daarbij. Zorgvuldig, discreet en met oog voor uw familie en situatie.
Na een sterk eerste kwartaal is het notariaat ook in het tweede kwartaal van 2025 gegroeid. In totaal werden ruim 490.000 akten gepasseerd, een stijging van 7 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Hoewel de groei iets afnam ten opzichte van het eerste kwartaal, waarin nog sprake was van een toename van 10 procent, blijft de sector goede cijfers tonen. Dit heeft met name te maken met de ontwikkelingen op de woningmarkt.
Hypotheken en overdrachten zorgen voor het meeste werk
De toename in het aantal gepasseerde akten komt grotendeels door de woningmarkt. Het aantal hypotheekakten steeg met maar liefst 19 procent en het aantal overdrachtsakten steeg met 14 procent. Deze cijfers laten zien dat veel mensen een huis kopen of hun hypotheek aanpassen. Daardoor hebben notarissen in deze sector het extra druk.
Iets minder testamenten en levenstestamenten
In het familierecht was het juist iets rustiger dan vorig jaar. Er werden 61.500 testamenten opgesteld, 2 procent minder dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Ook het aantal levenstestamenten daalde, met 1 procent tot 91.000. Dat betekent dat mensen iets minder vaak naar de notaris gaan voor dit soort documenten.
Meer nieuwe bedrijven en stichtingen
Het ondernemingsrecht liet juist een duidelijke groei zien. Het aantal oprichtingen van bv’s steeg met 16 procent. Dat zijn er ongeveer 23.000. Ook het oprichten van stichtingen nam toe, met 13 procent (ongeveer 1.700 akten). Dit laat zien dat er veel ondernemers zijn die een bedrijf willen starten, of mensen die een stichting oprichten voor een goed doel of ander initiatief.
Juni springt eruit
De maand juni springt eruit met een opvallende stijging in het aantal gepasseerde akten. Notarissen passeerden 13 procent meer akten dan in juni 2024, een forse toename vergeleken met mei, toen de groei slechts 3 procent bedroeg. De stijging komt vooral door het grote aantal hypotheekakten (+31 procent) en overdrachtsakten (+29 procent). Ook het aantal samenlevingscontracten liet een duidelijke groei zien, met een toename van 11 procent.
Het notariaat blijft dus groeien, vooral dankzij de woningmarkt en het ondernemingsrecht. Familierecht is iets gedaald, maar over het algemeen was het tweede kwartaal positief. Als deze trend doorgaat, kunnen notarissen zich opmaken voor een drukke tweede helft van 2025.
Bron: KNB
Een bestaand bedrijf overnemen is voor veel ondernemers een aantrekkelijke manier om snel een goede start te maken. Maar zo’n overname is niet zomaar geregeld. Er komt een zorgvuldig juridisch proces bij kijken om ervoor te zorgen dat de overname goed en veilig verloopt. De notaris helpt hierbij en zorgt ervoor dat alles netjes volgens de regels gaat.
Wat komt er kijken bij het overnemen van een bedrijf?
Een bedrijf overnemen betekent dat je het bezit en de activiteiten van een ander bedrijf geheel of gedeeltelijk overneemt. Dit kan door aandelen te kopen, maar ook door spullen zoals machines, voorraad en contracten over te nemen. Welke manier het beste is, hangt af van wat de koper en de verkoper afspreken.
Voordat je het bedrijf overneemt, is het heel belangrijk om het bedrijf goed te onderzoeken. Dit wordt ook wel ‘due diligence’ genoemd. Dat betekent dat je kijkt naar financiële, juridische en operationele situatie van het bedrijf. Zo kom je niet voor verrassingen te staan, zoals schulden of lopende contracten waar je niet van op de hoogte was.
Het juridische proces van de overname
Na het due diligence-onderzoek volgt het opstellen van een koopovereenkomst. Hierin worden alle afspraken vastgelegd: wat wordt precies overgenomen, tegen welke prijs en onder welke voorwaarden. Ook juridische aspecten, zoals garanties en ontbindende voorwaarden, worden hierin duidelijk beschreven.
Een belangrijke stap is het regelen van de eigendomsoverdracht. Bij het overnemen van aandelen gebeurt dit meestal via een notariële akte. De notaris zorgt ervoor dat alles goed en officieel wordt vastgelegd. Als je losse spullen en contracten koopt (de zogenaamde activa), gelden soms andere afspraken, maar ook dan kan de notaris helpen. Bijvoorbeeld door het opstellen van contracten of het regelen van zekerheden.
De rol van de notaris bij bedrijfsovernames
De notaris is een belangrijke partner in dit proces. Hij of zij zorgt niet alleen voor de juiste officiële documenten, maar kijkt ook of alles volgens de wettelijke eisen verloopt. Daarnaast kan de notaris je adviseren over de beste manier om de overname juridisch te regelen en helpen bij het maken van aanvullende afspraken.
Verder zorgt de notaris dat de overname netjes wordt geregistreerd bij instanties zoals de Kamer van Koophandel. Zo wordt de overdracht transparant en rechtsgeldig geregeld.
Het overlijden van een naaste is een ingrijpende en emotionele gebeurtenis. Naast het verdriet dat daarbij komt kijken, moet er in korte tijd ook veel geregeld worden. Het is daarom goed om te weten wat er allemaal op je afkomt en welke stappen je het beste kunt nemen. In dit overzicht vind je tien heldere stappen die je helpen om de afwikkeling van het overlijden zorgvuldig en respectvol te regelen.
1. Overlijdensverklaring en donorwens
Een arts stelt de overlijdensverklaring op als de persoon is overleden. Controleer daarna of de overledene een donorcodicil of wilsbeschikking had en respecteer de aangegeven wensen.
2. Uitvaartverzorger inschakelen
Neem contact op met een uitvaartverzorger en controleer of er een uitvaartverzekering is. Als dit het geval is, zal de verzekeringsmaatschappij de uitvaart voor haar rekening nemen. Controleer ook of de overledene wensen heeft vastgesteld in een testament of codicil.
Daarnaast moet de aangifte van overlijden worden gedaan bij de gemeente. Na deze aangifte verstrekt de gemeente een overlijdensakte. In de meeste gevallen verzorgt de uitvaartverzorger deze aangifte.
3. Woning en eigendommen beveiligen
Als de overledene alleen woonde, regel dan tijdelijke maatregelen zoals de verlichting op een tijdschakelaar zetten, koelkast legen, en post weghalen. Laat alle spullen verder met rust totdat de nalatenschap officieel is geregeld.
4. Bankzaken en blokkering rekeningen
Informeer de bank over het overlijden. De bank zal de rekeningen tijdelijk blokkeren om misbruik te voorkomen. Op deze manier kan er geen geld uit de erfenis verdwijnen. Voor verdere toegang is vaak een verklaring van erfrecht van de notaris nodig.
5. Testament en erfgenamen
De notaris kan bij het Centraal Testamentenregister informeren of er een testament is. Daarin staat wie de erfgenamen zijn. Zonder testament bepaalt de wet wie recht heeft op de erfenis.
6. Erfenis aanvaarden of verwerpen
Erfgenamen nemen in principe alle bezittingen en schulden van de overledene over. Hierbij moet je dus uitkijken dat je geen erfenis aanvaardt die voornamelijk uit schulden bestaat. Erfgenamen kunnen een erfenis aanvaarden, verwerpen of beneficiair aanvaarden. Als u een beneficiair aanvaardt, hoeft u de schulden niet uit eigen portemonnee te betalen.
7. Verklaring van erfrecht aanvragen
Een verklaring van erfrecht is een officieel document van de notaris. Hierin staat of er een testament is, wie de erfgenamen zijn en wie welk deel van de erfenis krijgt. Banken, verzekeraars en andere instanties vragen hier vaak om voordat ze iets mogen uitkeren. Houd er rekening mee dat er kosten verbonden zijn aan het opstellen van dit document.
8. De rol van de executeur
In sommige gevallen heeft de overledene in het testament een executeur aangewezen. Dit is iemand die verantwoordelijk is voor het afhandelen van de erfenis. Als die persoon deze taak accepteert, beheert hij of zij de nalatenschap. De executeur zorgt onder andere voor het betalen van openstaande rekeningen.
9. Financiële zaken en belastingaangiften
Na een overlijden moeten veel zaken worden opgezegd of geregeld. Met de overlijdensakte (en soms een verklaring van erfrecht) kunnen abonnementen, verzekeringen, bankrekeningen en nutsvoorzieningen worden stopgezet. Controleer daarbij of er nog tegoeden of teruggaven zijn, bijvoorbeeld van vooruitbetaalde kosten of spaarsystemen, zoals Air Miles. Vergeet ook de belastingaangiften niet: vaak moeten erfbelasting en inkomstenbelasting nog worden ingediend.
10. Verdeling van de erfenis
Als alle schulden en verplichtingen zijn afgehandeld, kan de erfenis officieel verdeeld worden onder de erfgenamen.